Hukuki Bülten
Gayrımenkul ve Kira Hukuku
Gayrımenkul ve Kira Hukuku kategorisindeki son yazılar
Depozito Nedir? Kira Depozitosu Sınırı, İadesi, Kesinti (2026)
Depozito, kiracının kira sözleşmesinden doğan borçlarına karşı kiraya verene bıraktığı güvence bedelidir. Konut ve çatılı işyeri kirasında en çok üç aylık kira bedeli kadar olabili…
Hisseli Tapu Nedir? Satışı, Riskleri ve Hisse Ayırma (2026)
Hisseli tapu, bir taşınmazın birden fazla kişiye belirli paylarla ortak olarak ait olduğunu gösteren tapu kaydıdır. Tapuda 1/2 veya 3/8 gibi bir oran yazar; hangi bölümün kimin old…
Kapora İadesi: Kapora Geri Alınır mı? Ev, Araba, Kira (2026)
Kapora, sözleşme yapılırken verilen paradır. Sözleşmede başka bir şey yazmıyorsa hukuken bağlanma parası sayılır ve sözleşme kurulup ifa edilirse bedelden düşülür (TBK m.177). Sözl…
Rızai Taksim Nedir? Sözleşme, Tapu İşlemi ve Hisseli Arazi (2026)
Rızai taksim, ortak mülkiyetteki bir taşınmazın mahkemeye gitmeden bütün ortakların anlaşmasıyla paylaşılmasıdır. Miras kalan taşınmazda paylaşma sözleşmesi yazılı yapılır (TMK m.6…
Tarla Veya Bahçe Kira Sözleşmesi Örneği
Tarla veya bahçe kiralamalarında yazılı sözleşme düzenlenmesi, kullanım hakkının kapsamını, ödeme düzenini ve tarafların sorumluluklarını açık biçimde belirlediği için hukuki güven…
Kiracı Evden Çıkmadan Ne Kadar Önce Haber Vermeli?
Kiracı Evden Çıkmadan Ne Kadar Önce Haber Vermeli? sorusu, kira ilişkisinin sona erdirilmesinde en çok uyuşmazlık doğuran başlıklardan biridir. Bildirimin süresi, şekli ve dayanağı…
İmar Para Cezası Hesaplama
İmar Para Cezası Hesaplama, ruhsatsız veya ruhsata aykırı yapılaşma nedeniyle uygulanabilecek idari yaptırımın tutarını anlamak açısından kritik bir konudur. 3194 sayılı İmar Kanun…
Kira Tespit Davası Emsal Kararlar
Kira Tespit Davası Emsal Kararlar, özellikle konut ve çatılı işyeri kiralarında yeni dönem kira bedelinin hangi ölçütlerle belirleneceğini anlamak bakımından büyük önem taşır. Kira…
Yapı Kayıt Belgesi Nedir, Nasıl Alınır?
Türkiye’de imar mevzuatına aykırı veya ruhsatsız yapıların hukuki durumu, taşınmaz sahipleri açısından önemli sonuçlar doğurur. Bu nedenle Yapı Kayıt Belgesi Nedir, Nasıl Alınır? s…
İzale-i Suyu Davası Hissemi Satmak İstemiyorum
İzale-i Suyu Davası Hissemi Satmak İstemiyorum araması, ortak mülkiyetin sona erdirilmesi sürecinde payını korumak isteyen hissedarların en sık yöneldiği konuların başında gelir. U…
Üst Kattan Su Sızması Zarar Tazmini
Üst Kattan Su Sızması Zarar Tazmini, apartman ve site yaşamında en sık karşılaşılan komşuluk hukuku uyuşmazlıklarından biridir. Üst daireden kaynaklanan su kaçağı, alt bağımsız böl…
Apartmanda Evcil Hayvan Beslenmesi Yasaklanabilir Mi?
Apartmanda Evcil Hayvan Beslenmesi Yasaklanabilir Mi? sorusu, yoğun kent yaşamında en sık gündeme gelen komşuluk hukuku başlıklarından biridir. Türkiye’de apartmanda evcil hayvan b…
Kira Tespit Davası İhtar Şartı
Kira Tespit Davası İhtar Şartı, kira bedelinin hangi dönemden itibaren geçerli olacak şekilde mahkemece belirleneceği bakımından uygulamanın en kritik başlıklarından biridir. Özell…
İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası Ne Kadar Sürer?
İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası Ne Kadar Sürer? sorusu, kiraya veren ile kiracı arasındaki uyuşmazlıklarda en çok merak edilen başlıklardan biridir. Bu dava türü, kiraya verenin v…
Alt Kira Sözleşmesi Nedir?
Alt Kira Sözleşmesi Nedir? sorusu, özellikle kiralanan taşınmazın tamamının ya da bir bölümünün üçüncü kişilere kullandırılmasının gündeme geldiği durumlarda büyük önem taşır. Türk…
Emekliler İçin Emlak Vergisi Muafiyet Dilekçe Örneği
Emekliler İçin Emlak Vergisi Muafiyet Dilekçe Örneği, tek mesken sahibi emeklilerin belediyeye yapacağı başvurularda en çok ihtiyaç duyduğu belgeler arasında yer alır. 1319 sayılı …
89/1 Haciz İhbarnamesi
89/1 haciz ihbarnamesi, icra dairesi tarafından borçlunun üçüncü kişilerdeki alacak ve haklarını hedef alarak gönderilen bir bildirimdir. Buradaki “üçüncü kişi”, icra dosyasının al…
Elden Kira Ödeme İspatı Nasıl Yapılır, Cezası Nedir?
Kira ödemelerinde son dönemde yapılan düzenlemeler, kiracı ve kiraya verenler için ciddi yükümlülükler getirmiştir. Gelir Vergisi Genel Tebliği ile, kira bedellerinin banka veya PT…
Tapusuz Taşınmazların Devri
Ülkemizde özellikle kırsal kesimlerde, dededen kalma araziler veya uzun yıllardır kullanılan ancak resmi bir kaydı bulunmayan yerler sıklıkla karşımıza çıkıyor. Vatandaşlarımız bu …
Taşınmaza Yapılan Tecavüzlerin İdarece Önlenmesi
Gayrimenkul sahipleri veya zilyetleri için en büyük endişe kaynaklarından biri, mülkiyetlerindeki taşınmaza haksız bir şekilde müdahale edilmesidir. Bahçenize izinsiz girilmesi, ar…
Taşınmaz Mülkiyetinin Kazanılması
Gayrimenkul sahibi olmak, Türk hukuk sisteminde mülkiyet hakkının en somut ve değerli tezahürlerinden biridir. Ancak bir taşınmazın zilyetliğine (fiili kullanımına) sahip olmak, he…
Yönetim Planı Nedir? (Binanızın Gizli Anayasası)
Binalarda ve sitelerde ortak yaşamın getirdiği uyuşmazlıklar, her geçen gün adliyelerin iş yükünü daha da artırmaktadır. İnsanlar milyonlarca lira yatırım yaparak yeni bir ev satın…
Kira Beyannamesi Ne Zaman Verilir?
Kira geliri elde eden birçok ev sahibi için en kritik soru şudur: kira beyannamesi ne zaman verilir ve hangi tarihler kaçırılırsa cezai risk doğar? Türkiye’de kira gelirleri, vergi…
Noterden Kiracıya İhtar Çekme Ücreti
Kiracıyla yaşanan uyuşmazlıklarda en sık sorulan konulardan biri noterden kiracıya ihtar çekme ücreti olsa da, ücretin kendisinden daha kritik olan unsur ihtarnamenin doğru içerikl…
İletişim
Bize ulaşın.
Hukuki danışmanlık ve dava takibi için ofisimizle iletişime geçebilirsiniz.
Bizi Arayın
Whatsapp
