Hukuki Bülten
Gayrımenkul ve Kira Hukuku
Gayrımenkul ve Kira Hukuku kategorisindeki son yazılar
İhtiyati Haciz
İhtiyati haciz, para alacağının ileride tahsil edilememesi riskine karşı, mahkeme kararıyla borçlunun malvarlığına geçici olarak el konulmasını sağlayan güçlü bir koruma yoludur. B…
Temerrüt Nedeniyle Tahliye
Temerrüt nedeniyle tahliye, kiracının vadesi gelmiş kira bedelini veya yan giderleri ödememesi halinde, kiraya verenin belirli usul ve süreleri izleyerek kira sözleşmesini sona erd…
Yeni Malik İhtiyaç Nedeniyle Tahliye
Yeni malik ihtiyaç nedeniyle tahliye, kiracının korunması ile mülkiyet hakkının dengelendiği, sürelerin ve usul adımlarının kritik olduğu bir tahliye sebebidir. Taşınmazı sonradan …
Haciz Tatbik Edilmiştir Ne Demek?
“Haciz tatbik edilmiştir” ibaresi, bir icra dosyası kapsamında borçlunun malvarlığına yönelik haciz işleminin fiilen uygulanıp sisteme işlendiğini ifade eder. Günlük hayatta bu ifa…
İki Haklı İhtar Nedeniyle Tahliye
İki haklı ihtar nedeniyle tahliye, kira bedelinin zamanında ödenmemesi üzerine kiraya verenin (ev sahibi) aynı kira dönemi içinde iki ayrı aya ilişkin yazılı ve haklı ihtar gönderm…
Eve Haciz Gelir mi?
Eve haciz gelir mi sorusu, borç nedeniyle icra takibiyle karşılaşan birçok kişinin ilk anda yaşadığı endişeyi yansıtır. Konutta haciz ihtimali, “icra memuru eve gelir mi, evdeki eş…
İzale-i Şuyu Davası Nedir?
İzalei şuyu davası nedir sorusu, bir taşınmaz ya da taşınır mal üzerinde birden fazla kişinin paydaş olduğu durumlarda, ortaklığın artık sürdürülemediği veya paydaşlardan birinin f…
İhtiyaç Sebebiyle Tahliye Dava Açma Süresi
İhtiyaç sebebiyle tahliye dava açma süresi, kira hukukunda kiraya veren açısından en fazla hak kaybına yol açan konuların başında gelir. Uygulamada çoğu uyuşmazlık, ihtiyacın gerçe…
Kira Arabuluculuğu
Kira ilişkileri, günlük hayatın en yaygın sözleşme türlerinden biridir ve çoğu uyuşmazlık, taraflar arasındaki iletişimin kopmasıyla hızla büyür. Kira Arabuluculuğu, bu noktada mah…
Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanır? (Konut ve İşyerleri 2026)
Kira sözleşmesi yenilenirken en çok tartışılan konu, kira artış oranının nasıl hesaplanacağı ve ev sahibinin “en fazla ne kadar zam yapabileceği” sorusudur. Uygulamada sorunların b…
Kiracının Ev Gösterme Zorunluluğu
Kiracının ev gösterme zorunluluğu, Türk Borçlar Kanunu (TBK) m. 319 kapsamında, kiraya verenin bakım, satış veya yeniden kiralama amaçlı talepleri karşısında kiracının “makul ölçüd…
Kiracı Hakları, 5 Yıllık 10 Yıllık Kiracı Hakları
Kiracı hakları 2026 yılında da Türk Borçlar Kanunu ve yerleşik yargı kararları çerçevesinde korunmaya devam etmektedir. Kira hukuku, esas itibarıyla kiracıyı korumayı amaçladığında…
Stopaj Hesaplama
Stopaj Hesaplama, ticari amaçla kiralanan işyerlerinde brüt kira bedeli üzerinden yapılan kaynağında vergi kesintisini doğru oranda belirleme sürecidir. Uygulamada “kira stopajı” o…
Kiracı Nasıl Çıkarılır? Güncel Evden Çıkarma Rehberi
Günlük hayatta insanların içerisinde bulunduğu hukuki ilişkilerin en sık rastlananlarından bir tanesi de kira ilişkisidir. Yazımız çok sorulan, Kiralanan Taşınmazın Tahliyesi, Kira…
Kira Tespit Davası Nedir? Şartları, Süresi, Yargıtay Kararları 2026
Kira tespit davası, kiracı ile kiraya veren arasında mevcut kira bedelinin piyasa koşullarına, emsal kira bedellerine ve Türk Borçlar Kanunu’nda öngörülen yasal ölçütlere göre yeni…
İmar Affı
Türkiye’de “imar affı” ifadesi, kamuoyunda genellikle 2018’deki İmar Barışı / Yapı Kayıt Belgesi uygulamasına benzer bir “kayıt altına alma ve kullanımın hukuki çerçeveye oturtulma…
Kirasını Düzenli Ödeyen Kiracı Nasıl Tahliye Edilir?
Kirasını düzenli ödeyen kiracı nasıl tahliye edilir? sorusu, özellikle günümüzde artan kira fiyatları nedeniyle birçok ev sahibinin en sık araştırdığı konulardan biridir. Kiracının…
Kiracı Tahliye Davası ne Kadar Sürer?
Kira ilişkilerinde en çok merak edilen sorulardan biri “Kiracı tahliye davası ne kadar sürer?” sorusudur. Süre; dayandığınız tahliye sebebi (tahliye taahhüdü, iki haklı ihtar, ihti…
Tahliye Taahhütnamesi Nedir? Kiracı Tahliye Taahhütnamesi Örneği
Tahliye Taahhütnamesi Nedir? Kiracı Tahliye Taahhütnamesi Örneği yazımızda, tahliye taahhütnamesi nedir, ne zaman geçersiz olur gibi sorularınıza yanıt verdik. Makalemizde konuya d…
KONUTLARIN TURİZM AMAÇLI KİRALANMASI
Geçmişten bugüne ülkemiz, turizm sektöründe tanınmış ve milyonlarca turist ağırlamıştır. Turistlerin çoğu otel veya pansiyon tarzı yerlerde konaklamaktayken son yıllarda günlük ve…
Kira Sözleşmesi Örneği, Kira Kontratı Nasıl Yapılır?
Kira sözleşmesi örneği, gerek ev sahipleri gerekse kiracılar açısından büyük önem taşımaktadır. Zira tarafların hak ve yükümlülüklerini düzenleyen bu sözleşme, ileride doğabilecek …
Kat Mülkiyeti Kanunu
Kat Mülkiyeti Kanunu, birden çok bağımsız bölümden oluşan yapılarda bağımsız bölüm, eklentiler ve ortak yerler arasındaki hukuki dengeyi kuran temel mevzuattır. Bu düzenleme; kat m…
Ev Sahibi Evi Satarsa Kiracı Hakları
Ev sahibi evi satarsa kiracı hakları, kira hukuku kapsamında sıkça gündeme gelen bir konudur. Türkiye’de konut piyasasının hareketliliği ve mülklerin el değiştirmesi, kiracıların a…
Tapu Haciz Kaldırma, Tapu Üzerindeki Haciz Nasıl Kaldırılır?
Tapu haciz kaldırma, bir taşınmaz üzerindeki haciz şerhinin hukuki yollarla ortadan kaldırılması için yapılan işlemleri ifade eder. İcra takibi sonucunda alacaklının talebiyle taşı…
İletişim
Bize ulaşın.
Hukuki danışmanlık ve dava takibi için ofisimizle iletişime geçebilirsiniz.
Bizi Arayın
Whatsapp
